I. Teslimat Yöntemleri
Fabrika Teslimi (Fabrika Kabulünden Sonra Teslim Alma)
Alıcı, nakliye ve yükleme/boşaltma işlemlerini kendisi ayarlarken, satıcı çelik bileşenlerin fabrikada yüklenmesi ve paketlenmesinden sorumludur. Bu yöntem, bileşenler partiler halinde üretilip sevkiyata hazır olduğunda sıklıkla kullanılır. Sözleşme genellikle alıcının malları fabrikada incelemesini ve fabrika kabulünün başarılı olması durumunda kayıp veya hasar riskinin alıcıya geçmesini şart koşar. Bu yaklaşım, alıcıya daha fazla lojistik sorumluluk yüklese de satıcı için en basit seçenektir.
İş Yerine Teslimat (Hedef Teslimat)
Satıcı, çelik yapı ürünlerinin alıcının belirlediği şantiyeye taşınmasından sorumludur ve tüm nakliye ve yükleme/boşaltma masraflarını ve risklerini üstlenir. Alıcı daha sonra sahada kabul muayenesini organize eder. Bu yöntem, sıkı çalışma programlarına ve gelişmiş şantiye kaldırma koşullarına sahip projeler için uygundur ve alıcının lojistik koordinasyon iş yükünü azaltır.
Anahtar Teslimi Teslimat (EPC / Tam Sözleşme Modeli)
Satıcı, proje nihai kabulden geçip teslim edilene kadar tasarım, imalat, nakliye, yerinde kurulum ve devreye alma dahil olmak üzere tüm süreci yönetir. Bu yaklaşım, EPC (Mühendislik, Tedarik ve İnşaat) veya "Tasarım + Üstyapı Montajı / Tam Sözleşmeli " modellerinde yaygındır ve satıcıdan en üst düzeyde proje yönetimi ve yerinde organizasyon becerisi gerektirir.
II. Ödeme Koşulları
Peşinat (Peşinat)
Sözleşme imzalandıktan sonra, sözleşme bedelinin %X'i oranında malzeme hazırlama/başlangıç fonu olarak genellikle %20-%40 arasında değişen bir ön ödeme yapılır. Bazı projelerde, malzeme tedarikini güvence altına almak için ön ödeme %40'a kadar çıkabilir.
İlerleme Ödemeleri (Aşamalı Ödemeler)
Malzemenin Gelişi ve Kabulü: Alıcı ve kontrol mühendisinin muayene ve onayının ardından malzemelerin sahaya teslimi üzerine %X tutarında ödeme yapılır.
Ana Çelik Yapının Gelişi / Ana Montaj Aşamaları: Ana çelik yapı geldiğinde veya ana montaj aşamaları tamamlandığında %X tutarında ödeme yapılır.
Kesin Kabul ve Dokümantasyon: Projenin tamamlanması, kesin kabul ve tamamlanmış inşaat dokümantasyonunun sunulması üzerine sözleşme bedelinin %90-%97'sine kadar ödeme yapılır.
Teminat Parası (Garanti Depozitosu)
Garanti süresi dolduktan sonra herhangi bir kusur olmaması koşuluyla, %3-%5 oranında bir kalite güvence depozitosu kesilir ve bu tutar X iş günü içinde iade edilir. Garanti süresi genellikle nihai kabul tarihinden itibaren 12 aydır.
Yerleşim Yöntemleri
Birim Fiyat × Gerçek Miktar (Toplu Ödeme): Genellikle bileşen tedarik sözleşmelerinde kullanılır. Bu sözleşmelerde ödeme, gerçek teslim edilen miktarın kararlaştırılan birim fiyatla çarpılmasıyla hesaplanır.
Aylık İlerleme / Kilometre Taşlarına Dayalı Ödeme: EPC / Anahtar Teslim veya Tedarik + Kurulum sözleşmelerinde kullanılır; bu sözleşmelerde ödemeler aylık ilerleme veya önceden tanımlanmış proje kilometre taşlarına göre yapılır.
Küçük veya Standart Tedarik Sözleşmeleri: Bazı küçük veya standart tedarik sözleşmeleri, örneğin aylık faturalandırma sırasında %90 ödeme ve kalan %10'luk kısmın proje tamamlandıktan sonraki bir ay içinde ödenmesi gibi basitleştirilmiş bir ödeme yöntemini izler.
